百城房價整體呈企穩橫盤態勢

7月1日，中指研究院發布的《中國房地產指數系統百城價格指數報告(2022年6月)》顯示，2022年4月以來，受多地疫情反復、市場活躍度不足等多重因素影響，百城新建住宅與二手住宅價格波動較小，各月環比漲跌幅均在0.05%以內，房價整體呈企穩橫盤態勢。

具體來看，2022年6月，百城新建住宅平均價格環比上漲0.04%；同比上漲0.88%，漲幅較5月收窄0.32個百分點。百城二手住宅平均價格環比下跌0.02%；同比上漲0.87%，漲幅較5月收窄0.52個百分點。

整個上半年，百城新建住宅平均價格累計上漲0.15%，較2021年同期收窄1.55個百分點，較2021年下半年收窄0.58個百分點。百城二手住宅平均價格累計上漲0.17%，較2021年同期收窄2.39個百分點，較2021年下半年收窄0.53個百分點。

按城市分類看，2022年上半年，一線城市新建及二手住宅價格累計分別上漲0.21%、0.84%。二線城市新建及二手住宅價格累計分別上漲0.33%、0.14%。三四線代表城市新建及二手住宅價格累計變化均由漲轉跌，跌幅分別為0.23%和0.05%。

從漲跌城市個數看，2022年上半年，百城新建住宅價格累計下跌的城市數量為62個，較2021年下半年增加36個；共55個城市二手住宅價格上半年累計下跌，數量較2021年下半年增加10個。